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Appartement - 1 pièce(s) - 34.66m² à Le Mans

72000 Le Mans
34.66 m²
1er étage
1 pièce
1 salle de bain
90 950 €
2 624 €/m²
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Description

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

Votre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 1 offrant 35m² de surface habitable.
Il est situé Rive Droite à proximité des commerces, de l'hôpital et de l'université. Le bus passe au pied de la résidence et le tramway au bout de la rue !

Particulièrement bien agencé, vous apprécierez, l'entrée et son placard desservant la cuisine aménagée indépendante de 9 m² offrant un espace pour se restaurer. Une buanderie est attenante, facilitant ainsi le quotidien de chacun.

Ensuite, le séjour de 17.50m² permet un espace nuit ainsi qu'un espace salon. Il bénéficie d'une belle luminosité.
Une salle d'eau/WC ainsi qu'une cave complètent ce bien.

On aime:
- la possibilité de location meublée Airbnb…
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Caractéristiques générales

Surface
34.66 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
261
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
09/11/2022

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
329
Charges de copropriété
1 720 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
90 950 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
85 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
Siret : 91208797000014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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