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Appartement - 2 pièce(s) - 53.5m² - 1 chambre(s) à Vitry-sur-Seine

94400 Vitry-sur-Seine
53.5 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
231 000 €
4 318 €/m²
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Description

Dans le très recherché quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, DF Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,5 m2, situé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et agréable, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur la Seine et d'un balcon d'environ 5 m2, offrant un véritable espace extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative située au 2e sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une production d'eau chaude collective.
Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des bords de Seine, des commerces et des commodités. Le RER C se situe à seulement 600 mètres de l'appartement, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Autre perspective pour le secteur : le Tzen 5, actuellement en cours de réalisation, desservira notamment le quartier du port à l'Anglais.
Un appartement idéal pour une premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
LES + DU BIEN
- 53,5 m2
- 2 pièces
- 4e étage avec ascenseur
- Belle vue sur la Seine
- Balcon d'environ 5 m2
- Appartement lumineux
- DPE C / GES C
- Chauffage collectif…
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Caractéristiques générales

Surface
53.5 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
81
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/03/2023
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
2010

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
82
Charges de copropriété
2 160 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

94400 Vitry-sur-Seine

Détails du prix

Prix de vente
231 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Domicile Fixe Immobilier
50 rue Jean de la Fontaine
Siret : 97801848900010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DF-V440112

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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