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Appartement - 2 pièce(s) - 53m² - 1 chambre(s) à Antibes

06160 Antibes
53 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
294 000 €
5 547 €/m²
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Description

Appartement 2 pièces 53 m²

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: COUP DE COEUR – T2 53,43 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE ART DÉCO – DOUBLE EXPOSITION
Au dernier étage d’un magnifique immeuble Art déco datant des années 1930, avec un superbe hall d’entrée et sa belle verrière, découvrez cet appartement 2 pièces de 53,43 m², en très bon état.
L’immeuble séduit dès l’entrée par son architecture Art déco, ses éléments de caractère et sa verrière qui apporte beaucoup de lumière au hall.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est et d’une belle luminosité.
L’entrée dessert les différentes pièces.
Le séjour exposé Sud-Est est lumineux et agréable.
La cuisine indépendante est équipée et dispose d’un petit balcon.
La chambre est confortable et au calme.
Une salle d’eau avec WC ouvrant sur la chambre.
Vous trouverez également un parquet en chêne, du double vitrage et une climatisation réversible, ainsi qu'une porte blindée…
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Caractéristiques générales

Surface
53 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
198
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/04/2026
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
294 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Le coin de l'immobilier de la côte d'Azur
8 boulevard Jean Jaurès
Siret : 90493402300014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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