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Maison - 4 pièce(s) - 94m² - 2 chambre(s) à Saulcy-Sur-Meurthe

88580 Saulcy-Sur-Meurthe
94 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
169 000 €
1 798 €/m²
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Description

Maison 4 pièces 94 m²

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,

À Saulcy-sur-Meurthe, commune située au coeur de la vallée de la Meurthe, bénéficie d'un environnement verdoyant au pied du massif du Kemberg, tout en étant à proximité immédiate de Saint-Dié. La commune dispose de commerces, d'écoles, de services et de nombreuses activités associatives et sportives, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dans une impasse, au calme, à proximité de la nature et des sentiers de randonnées, nous vous proposons à la vente cette maison rénovée avec goût et ses dépendances (nous offrant la possibilité d'augmenter sa surface habitable), posée sur un beau terrain plat, clos et ensoleillé de 1358 m2.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, îlot central et cellier ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Nous retrouvons également un couloir avec dressing desservant deux chambres spacieuses, WC suspendus indépendants, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque et emplacement machine à laver.
Dans la continuité du couloir, nous retrouvons un garage d'environ 36 m2, pouvant être transformé aisément en deux chambres supplémentaires.
Grande terrasse couverte de 33 m2 sans vis-à-vis…
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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m².an
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Année de construction
1933
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

88580 Saulcy-Sur-Meurthe

Détails du prix

Prix de vente
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'@gence SARL GÉRANIUM
L'AGENCE, 6 RUE D'ALSACE
Siret : 53893892900055 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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