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Maison - 6 pièce(s) - 150m² - 4 chambre(s) à Maisons-Alfort

94700 Maisons-Alfort
150 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 010 000 €
6 733 €/m²
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Description

Alexia vous présente cette charmante maison des années 1930, repensée avec l'intervention d'un architecte afin de lui apporter davantage d'espace, de confort et de modernité.

La maison se situe dans le secteur recherché de Charentonneau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant du calme d'un environnement pavillonnaire, à l'abri des nuisances de l'autoroute.

À seulement 10 minutes à pied du métro 8 – Maisons-Alfort–Stade, à moins de 5 minutes en voiture de l'A86 et à quelques pas des bords de Marne, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.

Cette maison saura vous séduire dès votre entrée. Vous découvrirez une entrée avec placard, qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salon agrémenté d'une cheminée et de ce beau parquet d'origine. Dans sa continuité, une cuisine équipée et ouverte sur l'extérieur vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.

Quelques marches plus bas, vous trouverez un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi que l'accès à la cave et au garage, qui peut également être transformé en chambre selon vos besoins.

Sur un demi-étage, un espace parental indépendant vous attend. Celui-ci se compose d'une bibliothèque, puis d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et offre une agréable vue sur le jardin, sans vis-à-vis.

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Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
200
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

94700 Maisons-Alfort

Détails du prix

Prix de vente
1 010 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

La Fédération de l’immo
1 rue des arquebusiers
Siret : 82278682800027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
fr081073_lf

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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