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Maison - 6 pièce(s) - 210m² - 5 chambre(s) à Olivet

45160 Olivet
210 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
659 000 €
3 138 €/m²
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Description

Située en plein coeur d'Olivet, cette superbe demeure offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une maison pratique et familiale.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par son jardin paysagé exposé plein sud avec piscine. Le magnifique patio intérieur pavé constitue un véritable espace de détente et de convivialité, apportant lumière et charme à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant avec plafond cathédrale, baigné de lumière et offrant une vue sur la piscine et le patio intérieur, agrémenté d'un puit apparent qui confère à la maison son caractère unique.
La cuisine aménagée dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ce qui facilite les repas en extérieur et les moments de partage. Une buanderie, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Un salon/bibliothèque élégant, avec parquet, poutres apparentes et cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec accès direct au patio, salle d'eau et dressing complètent le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un wc indépendant.
Une mezzanine avec salle d'eau et wc offre un espace modulable qui peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'espace détente ou rangements.

Cette maison dispose également de deux caves, d'espaces de rangements et d'un local technique pour la piscine, garantissant praticité et authenticité…
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Caractéristiques générales

Surface
210 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/01/2014

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
659 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Capifrance - SEVERINE PAGEON
Siret : 97994015200015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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