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Appartement - 2 pièce(s) - 52m² - 1 chambre(s) à AVIGNON

84000 AVIGNON
52 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
187 000 €
3 596 €/m²
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Description

L'agence Bonfils Avignon - Agence du Centre- vous propose en EXCLUSIVITÉ AVIGNON INTRA-MUROS ce superbe T2 de 52 m² clé en main | Résidence soignée avec ascenseur | Parking sous-sol et Cave

Une adresse privilégiée au coeur des remparts

Face au réputé lycée Frédéric Mistral, profitez du charme historique d'Avignon sans le moindre compromis sur le confort moderne. Situé au 3é étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue (5 niveaux), ce bel appartement 2 pièces de 52 m² réunit des prestations exceptionnelles et rarissimes dans l'intra-muros.

Des espaces de vie lumineux et optimisés :

Séjour chaleureux de 21 m² : baigné de clarté grâce à son exposition plein Est, offrant la douceur du soleil matinal tout en évitant les surchauffes estivales.

Cuisine équipée : ergonomique, soignée et pensée pour une praticité au quotidien.

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Caractéristiques générales

Surface
52 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/10/2026
Année de construction
1978
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
370
Charges de copropriété
1 300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
187 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints
Siret : 44956393100046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6533

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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