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Maison - 4 pièce(s) - 82m² - 3 chambre(s) à Nice

06200 Nice
82 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
679 000 €
8 280 €/m²
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Description

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements

Nice Ouest, avenue de la Lanterne

Au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des collines de Nice Ouest.

Édifiée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine privative et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des terrasses et du jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

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Caractéristiques générales

Surface
82 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
118
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2025
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
679 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
750341005-1192

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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