ROYAN HYPER CENTRE ? T2/T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON Au coeur de Royan, entre le Marché Central et la plage, découvrez ce T2/T3 entièrement rénové, idéalement placé pour profiter de la ville et de toutes ses commodités à pied. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Besoin d'un couchage supplémentaire ? La configuration de la pièce de vie a été anticipée pour permettre la création d'une seconde chambre, selon vos besoins. La rénovation récente et soignée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement particulièrement recherché, à moins de 300 mètres de la plage et du Marché Central, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif. Un T2 clé en main avec balcon à découvrir rapidement ! Visite virtuelle complète sur demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.