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Appartement - 3 pièce(s) - 92m² à Saint-Brieuc

22000 Saint-Brieuc
92 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
155 000 €
1 685 €/m²
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Description

Venez découvrir cet appartement de 91,6 m2, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de caractère, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des cinémas et des écoles.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un parking municipal se situe juste en face de la résidence, un véritable atout pour le stationnement.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m2, exposée ouest, offrant de beaux volumes et un parquet massif qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Depuis le séjour, vous accédez aux WC indépendants.

Le couloir d'entrée distribue également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

Informations complémentaires :…
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Caractéristiques générales

Surface
92 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
174
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/12/2025
Chauffage
Individuel - Gaz

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 155,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

22000 Saint-Brieuc

Détails du prix

Prix de vente
155 000 € (honoraires inclus de 6,45%)
Prix du bien hors honoraires
145 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BS IMMO Laforêt SAINT BRIEUC
7 RUE SAINT-FRANCOIS
Siret : 91168655800022 - N° de carte professionnelle : CPI N°2201 2022 000 000 002

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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