Situé à deux pas de la place Saint-Nicolas, en plein coeur de l'hypercentre du Mans, ce bel appartement de 77 m² prend place au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un élégant immeuble en pierre de taille d'inspiration haussmannienne.

Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable vue dégagée sur les toits du Mans et dévoile, dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 24 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond. Chacune conserve les éléments de caractère qui font tout le charme de l'ancien : parquet massif d'origine, cheminées décoratives et beaux volumes. Une salle d'eau, récemment rénovée avec goût, vient parfaire l'ensemble en apportant une touche de confort contemporain.

Son emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et du tramway permettant de rejoindre la gare en seulement quelques minutes, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer cachet architectural, luminosité et qualité de vie au quotidien. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)