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Maison - 6 pièce(s) - 87m² - 3 chambre(s) à Ruffey-sur-Seille

39140 Ruffey-sur-Seille
87 m²
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
225 000 €
2 586 €/m²
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence, cette maison sur sous-sol complet, parfaitement bien entretenue et entièrement rénovée au coeur du charmant village de Ruffey-sur-Seille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur agréable et soigneusement aménagé. La maison dispose d'une cuisine aménagée et toute équipée, offrant un accès direct à une belle et grande terrasse d'environ 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en salle de sport, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Autre avantage rare : une grande pièce de stockage située sous la terrasse, d'une surface équivalemente à celle-ci, idéale pour entreposer du matériel, du mobilier ou des équipements saisonniers.
La maison a bénéficié de travaux importants tels que la réfection de la toiture, l'isolation, le remplacement des huisseries, l'installation d'une chaudière à granulés avec silo, le revêtement de la terrasse en résine...
Cette maison qui allie confort et tranquillité se situe à proximité des écoles et des commerces de proximité. A visiter sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/04/2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

39140 Ruffey-sur-Seille

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HORIZON-IMMOBILIER
Siret : 48349555200018 - N° de carte professionnelle : 39CP0001

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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