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Appartement - 5 pièce(s) - 153m² - 3 chambre(s) à Toulon

83000 Toulon
153 m²
3ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 040 000 €
6 797 €/m²
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Description

LE MOURILLON BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE GRAND T5 DE 150 M2 AVEC TERRASSES, GARAGE, CAVE ET CHAMBRE DE BONNE
Un bien rare et privilégié, où les volumes, le charme et la vue mer exceptionnelle se conjuguent dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mourillon.
Au coeur d'un quartier prisé et particulièrement calme du Mourillon, à Toulon, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T5 d'environ 150 m2 habitables, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine de cinq étages.
Dès l'entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et sa luminosité. Un appartement de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue mer exceptionnelle.
L'espace de réception se compose d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama.
La cuisine dispose d'une loggia et d'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable espace privatif avec sa salle d'eau, ses rangements et sa propre terrasse bénéficiant d'une vue mer.
Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'agencement de cet appartement aux volumes généreux.
Des annexes particulièrement recherchées viennent parfaire ce bien :
Un garage, une cave ainsi qu'une chambre de bonne, des atouts précieux et rares dans ce secteur très convoité.
Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une vue mer remarquable : une combinaison exceptionnelle au Mourillon.
Ce bien singulier séduira les amateurs de belles adresses à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et de caractère, à quelques pas de la Méditerranée…
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Caractéristiques générales

Surface
153 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
195
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2027

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
6 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 040 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
1 000 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ROYAL IMMO
Siret : 48495776600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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