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Appartement - 3 pièce(s) - 90m² - 2 chambre(s) à Strasbourg

67100 Strasbourg
90 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
227 000 €
2 522 €/m²
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Description

Strasbourg Neudorf ,Rue St Hippolyte , 3/4 pièces de 90 m2 . Terrasse plein sud . Dernier étage . Cave et stationnement .

Dernier étage , plein sud , sans vis à vis au dessus , un 3/4 pièces à fort potentiel .
Ce qui distingue ce bien :
Séjour de 30 m2 ouvrant directement sur la terrasse en faisant, une pièce à vivre d'une très belle dimension , lumineuse toute la journée .
Cuisine indépendante de 13 m2 prolongée d'une loggia : un espace réel pour cuisiner et recevoir .
Deux chambres de 16 m2 chacune : de vraies chambres spacieuses et exploitables.
Salle de bains avec fenêtre ; toilettes séparées.
3é et dernier étage : pas de voisin au dessus .Pas de charges d'ascenseur .
Grande cave et place de stationnement incluse ; garage disponible en supplément .
A rénover : cuisine , électricité , peinture, sol . Le logement se reprend dans son ensemble , ce qui laisse une liberté totale dans le choix des matériaux et de l'aménagement .
Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Raccordement récent de l'immeuble au chauffage urbain : une évolution qui stabilise les coûts du chauffage à moyen terme.

Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
247
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
54
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2017
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
115
Charges de copropriété
4 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

67100 Strasbourg

Détails du prix

Prix de vente
227 000 € (honoraires inclus de 5,48%)
Prix du bien hors honoraires
214 570 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE E.T.G
Siret : 49109857000030 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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