Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 56 534 €

Surface : 22 m²

Loyer annuel : 3 214 €

Rentabilité : 5.95%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des zones stratégiques, à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports, assurant une fréquentation régulière et stable…