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Maison - 5 pièce(s) - 140m² - 4 chambre(s) à Brest

29200 Brest
140 m²
5 pièces
4 chambres
390 000 €
2 786 €/m²
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Description

***** VIDEO EN LIGNE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - GAMBETTA/SAINT MICHEL ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme des années 30 ? Génial ! Cette pépite possède une espace de vie comprenant un salon séjour de 35 m² et une cuisine attenante très tendance. Les volumes sont bien sur amplifiées par la hauteur sous plafond. A l'étage, les 4 chambres sont généreuses dont celle du 2nd étage de +30m² (usage actuelle salle de jeux). Le garage est très pratique et idéal pour votre voiture, motos, vélo. Le jardin clos de mur pourra accueillir sans souci votre SPA. A noter que le jardin possède une ouverture coté rue permettant un accès aisé pour du stationnement additionnel (1 à 2 voitures, camping car ou bateau). La rénovation date de 2019 et a été faite par des professionnels. Le charme est au rendez-vous dans cette maison historique d'avant guerre. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. L'accès à la Gare et au centre ville se fait à pied. SURFACES - utile 186m² - habitable 117m² - opérationnelle 134m² - référence 141m².. DPE : D (178) - GES : D (37) - Coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 375000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188752-314452 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
178
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1930
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
390 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ICOMI FRANCE - BREST
44 boulevard Gambetta
Siret : 84311531200012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
314452

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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