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Appartement - 2 pièce(s) - 40m² - 1 chambre(s) à Montluçon

03100 Montluçon
40 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
50 000 €
1 250 €/m²
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Description

Montluçon, à proximité du centre ville, dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 2 rénové de 40 m² comprenant un beau séjour avec balcon, une cuisine équipée-aménagée avec coin cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, faible charges. L'appartement dispose également d'une cave. Investisseur l'appartement était précédemment loué 4800 € / an. A découvrir ! Référence agence : 3200

Caractéristiques générales

Surface
40 m²
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
195
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
560,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

03100 Montluçon

Détails du prix

Prix de vente
50 000 € (honoraires inclus de 10%)
Prix du bien hors honoraires
45 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

UDI Montluçon
37 boulevard de Courtais
Siret : 82111736300019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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