1/18

Maison - 6 pièce(s) - 140.33m² - 4 chambre(s) à Luisant

28600 Luisant
140.33 m²
1 étage
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
297 825 €
2 122 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

REF L2328 : Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cette maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée il y a trois ans, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux ou en espace nuit supplémentaire selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC.
Un espace grenier offre également un beau potentiel d'aménagement.
Vous bénéficierez en outre d'un garage attenant à la maison.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2.
Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
140.33 m²
Étages
1
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
199
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/06/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
297 825 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
284 423 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CMC IMMOBILIER Luisant
54 avenue Maurice Maunoury
Siret : 83969756200024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
L2328

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir