Située dans la vallée ensoleillée de Courbiac, à seulement quelques kilomètres des villages animés de Montaigu-de-Quercy et Tournon-d’Agenais, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un environnement paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commerces, des marchés hebdomadaires et d’une communauté internationale dynamique.

D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison est entièrement de plain-pied et comprend trois chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche séparée. Un poêle à granulés neuf apporte chaleur et confort pendant les mois plus frais.

La maison est implantée sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Une grande grange indépendante apporte un véritable potentiel supplémentaire, avec beaucoup d’espace pour du rangement, un atelier ou différents projets. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, elle pourrait également être aménagée en un ou plusieurs gîtes.

Confortable et facile à vivre, cette maison située dans la campagne du Lot-et-Garonne conviendra aussi bien comme résidence principale que maison de vacances ou pied-à-terre à la campagne. La situation est également pratique pour les déplacements, avec la gare TGV d’Agen à environ 30 minutes, offrant notamment des liaisons directes vers Paris, et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1 h 15 en voiture.