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Maison - 9 pièce(s) - 246m² - 6 chambre(s) à Tours

37000 Tours
246 m²
9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
640 000 €
2 602 €/m²
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Description

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M² Au portes de TOURS cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² avec son poêle SUPRA, sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m² avec une partie couverte, une cuisine repas de 16 m² aménagée et équipée donnant toujours sur sa terrasse, une arrière cuisine de 22m² avec un cellier et un garage. Toujours en plain pied 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage 4 autres chambres et un bureau avec salle d'eau et un grenier de rangement. UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

Caractéristiques générales

Surface
246 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
2
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/08/2025
Année de construction
2006
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
640 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence.immo
8 RUE HONORE DE BALZAC
Siret : 79346699600014 - N° de carte professionnelle : CPI37012018000027034

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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