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Maison - 4 pièce(s) - 84m² - 2 chambre(s) à Kervignac

56700 Kervignac
84 m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
339 535 €
4 042 €/m²
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Description

Ici, le Blavet s'invite dans votre quotidien, entre Vue dégagée et belle luminosité.

A proximité de Lanester, vous profiterez également d'un accès rapide aux sentiers de balade et à un environnement privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. Une salle d'eau ainsi qu'un dressing flambant neuf complètent ce niveau.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur le Blavet, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour répondre à vos besoins de stockage.

Un balcon et une terrasse, idéalement exposés, viennent parfaire cette maison rénovée. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
87
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/11/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

56700 Kervignac

Détails du prix

Prix de vente
339 535 € (honoraires inclus de 4,87%)
Prix du bien hors honoraires
323 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Nestenn Immobilier Pays d'Hennebont
Siret : 94433634600019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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