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Appartement - 4 pièce(s) - 84m² - 2 chambre(s) à Colmar

68000 Colmar
84 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
236 500 €
2 815 €/m²
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Description

COLMAR CENTRE

Un emplacement privilégié. À quelques pas du cœur de Colmar, de ses commerces et de ses lieux de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un environnement agréable. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, un vrai plus au quotidien.

Un intérieur lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé de deux pièces de séjour baigné de lumière grâce à leur exposition sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur l'un des parcs du centre-ville. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une cuisine récente, aussi esthétique que fonctionnelle, prolongée par une loggia. Entièrement rénové, il a su conserver son cachet tout en offrant un intérieur soigné, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Des équipements pensés pour le confort. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La salle d'eau, joliment rénovée, accueille une spacieuse douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie. Les toilettes sont indépendantes et le chauffage est collectif au gaz. Le couloir et une des chambres sont agrémentés de placards et dressing aménagés sur mesure.

Une belle cave et un garage viennent compléter l'ensemble.

Une copropriété qui a de vrais atouts. L'immeuble dispose d'un ascenseur et sa façade a été rénovée il y a moins de dix ans. Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre de Colmar : deux parkings sont réservés aux copropriétaires. Un ensemble qui conjugue emplacement, confort et praticité, avec un appartement prêt à vivre et aucun travaux à prévoir.

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Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
193
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
8
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
Année de construction
1965
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
236 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
749661002-345

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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