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Maison - 5 pièce(s) - 93.17m² - 4 chambre(s) à Etaples

62630 Etaples
93.17 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
273 735 €
2 938 €/m²
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Description

Maison individuelle à Étaples :

Dans un secteur calme et residentiel, la maison se caracterise par de beaux volumes ainsi qu'un double potentiel en sous-sol.
À Étaples, à quelques minutes du Touquet-Paris-Plage, je vous propose cette belle maison individuelle construite en 2003, implantée sur un jardin arboré d'environ 500 m2 avec terrasse exposé Sud-Ouest qui apporte une luminosité naturelle toute la journée.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'une salle de douche.
À l'étage, quatre chambres offrent un espace confortable pour une famille.

L'atout de ce bien réside dans son sous-sol de 34 m2, composé de deux garages et de pièces aménageables : un volume rare qui permet d'envisager un atelier, une salle de jeux, de sport, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de ses futurs occupants. Cet espace est accessible par la maison mais egalement par l'exterieur.

CARACTÉRISTIQUES :
- Maison individuelle, construction 2003…
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Caractéristiques générales

Surface
93.17 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
203
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2003
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
273 735 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
260 700 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE CENTRALE
Siret : 34476542500022 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2015 000 002 193

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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