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Maison - 7 pièce(s) - 90m² - 4 chambre(s) à Gièvres

41130 Gièvres
90 m²
1 étage
7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
89 900 €
999 €/m²
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Description

Idéalement situé au calme sur la commune de Gièvres (41130), à proximité de Romorantin-Lanthenay et des axes de transport (Gare SNCF et A85), découvrez ce pavillon de 7 pièces sur sous-sol complet.
Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 717 m2, cette maison solide et parfaitement saine offre un très beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser les espaces à votre goût. Un séjour-salon traversant et lumineux, déjà équipé d'une climatisation réversible, et une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres au total, dont l'une bénéficie également d'une climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet sous la maison comprenant un garage pour véhicule, un espace atelier et une zone de stockage/chaufferie. Chauffage central (fonctionnel) au gaz de ville, climatisation réversible (séjour + 1 chambre).

Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étages
1
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
304
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
66
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
01/05/2026
Année de construction
1968
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

41130 Gièvres

Détails du prix

Prix de vente
89 900 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

VILLEFRANCHE IMMOBILIER
27 Avenue De Verdun
Siret : 44294129000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3641

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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