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Appartement - 3 pièce(s) - 68.68m² - 2 chambre(s) à ROUBAIX

59100 ROUBAIX
68.3 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
188 000 €
2 753 €/m²
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Description

Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement en Duplex de 68,3 m², situé aux portes de Croix. Un lieu de vie harmonieux, sécurisant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se conjuguent naturellement.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation fonctionnelle :
Placards de rangements, WC.
Accès direct à la pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée et indépendante.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit au premier étage se compose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un bureau confortable pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

1 place de stationnement privative et sécurisée complète cet ensemble, un atout précieux sur le secteur.

La résidence, très bien entretenue et reconnue pour sa gestion rigoureuse, offre un cadre serein, propre et durable, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien.

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Caractéristiques générales

Surface
68.3 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
99
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2014
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
29
Charges de copropriété
2 040 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
188 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SC IMMOBILIER LAFORET
186 Rue Jean Jaurès
Siret : 94382678400010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
213

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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