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Appartement - 4 pièce(s) - 87m² - 3 chambre(s) à Aurillac

15000 Aurillac
87 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
164 990 €
1 896 €/m²
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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé avec toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun, stationnements et services du quotidien sont accessibles au pied de la résidence.

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR de la résidence Plein Soleil, cet appartement de 86,94 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement et d'une distribution parfaitement pensée. Côté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2, LUMINEUSE et AGRÉABLE, ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est neuve et signée Lapeyre, avec son électroménager. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards avec portes coulissantes. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation et d'un rafraîchissement complet, du sol au plafond : sols et peintures, électricité, cuisine Lapeyre avec électroménager, salle d'eau avec douche à l'italienne, menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, DPE classé C.

Charges de copropriété : environ 200 EUR/mois, comprenant notamment le chauffage (réseau chaleur bois), l'eau, l'eau chaude et les charges de copropriété.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir rapidement !
Visite et renseignements :…
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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
166
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/08/2016
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
251
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

15000 Aurillac

Détails du prix

Prix de vente
164 990 € (honoraires inclus de 5,45%)
Prix du bien hors honoraires
156 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DUCLAUX IMMO
Siret : 88277676800013 - N° de carte professionnelle : CPI15012020000000001

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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