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Appartement - 3 pièce(s) - 86.5m² - 2 chambre(s) à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
86.5 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
499 000 €
5 769 €/m²
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Description

Breizh Immobilier, votre agence de proximité, vous propose de découvrir ce superbe appartement de prestige situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme, à 50 mètres de la plage des Bas-Sablons, avec une vue exceptionnelle sur la plage, la mer et le port de plaisance.
Le tout situé à 10 minutes à peine des magnifiques remparts d'Intra-Muros, de ses commerces et restaurants.
Baigné de lumière, ce bien rare offre une vaste pièce de vie élégante et spacieuse, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité.
Il dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
En complément, ce bien offre certains atouts non négligeables : trois caves, permettant d'avoir de généreux espaces de stockage particulièrement recherchés dans le secteur.
Une adresse prisée, un environnement calme et authentique pour un cadre de vie unique entre élégance et douceur de vivre.
À découvrir sans tarder !

Xavier Dubois -- Agent commercial (RSAC Saint-Malo no 822 546 651) Mandataire de KERMINE, titulaire carte professionnelle CPI no CPI35032024000000002 (CCI Ille-et-Vilaine)

Caractéristiques générales

Surface
86.5 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
191
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/11/2029

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

35400 Saint-Malo

Détails du prix

Prix de vente
499 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BREIZH IMMOBILIER
Siret : 10001115400026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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