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Maison - 6 pièce(s) - 169.78m² - 5 chambre(s) à Sauvagnon

64230 Sauvagnon
169.78 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
467 000 €
2 751 €/m²
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Description

À Sauvagnon, au calme absolu, cette maison contemporaine construite en 2017 développe près de 170 m² entièrement de plain-pied.

Pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle, elle s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur.

La partie nuit se répartit en deux espaces distincts. D’un côté, une suite parentale d’environ 24 m² comprenant la chambre, le dressing et la salle d’eau privative, accompagnée d’une seconde chambre et d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. À l’opposé de la maison, trois autres chambres bénéficient d’une grande salle de bains, permettant de préserver facilement l’intimité de chacun, entre parents et enfants ou pour recevoir famille et amis.

Un cellier, de nombreux rangements ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

À l’extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de différentes orientations au fil de la journée.

La maison bénéficie d’équipements assurant un très bon niveau de confort : pompe à chaleur air/air, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable.

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Caractéristiques générales

Surface
169.78 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
41.6
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/10/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2019
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

64230 Sauvagnon

Détails du prix

Prix de vente
467 000 € (honoraires inclus de 4,71%)
Prix du bien hors honoraires
445 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RÉSEAU BONAPARTE
75 Boulevard Haussmann
Siret : 839121126 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000027708

A propos de cette annonce

Référence
RM-3951

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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