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Maison - 8 pièce(s) - 181m² - 5 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
181 m²
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 257 600 €
6 948 €/m²
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Description

A vendre à Dinard, propriété composée de 2 maisons avec garage sur un terrain de 1122 m².

A vendre charmante maison située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du parc du Port Breton et au pied de la plage du Prieuré, cette maison en pierres séduit par son authenticité, sa luminosité et sa superbe vue sur la mer, la plage et la baie de Saint-Malo.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, cuisine aménagée ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, bureau.

A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison secondaire de plain pied est composée d'un vaste salon, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cave, garage, terrain d'une superficie de 1122 m².

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Caractéristiques générales

Surface
181 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
373
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
83
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
05/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 257 600 € (honoraires inclus de 4,58%)
Prix du bien hors honoraires
1 200 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE EMERAUDE
Siret : 80993694100016 - N° de carte professionnelle : 623653T

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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