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Maison - 8 pièce(s) - 353m² - 5 chambre(s) à AIX EN PROVENCE

13100 AIX EN PROVENCE
353 m²
3ème étage
8 pièces
5 chambres
5 salles de bain
2 290 000 €
6 487 €/m²
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Description

À 15 minutes d'Aix-en-Provence
Idéalement situé au sud d'Aix, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS) et de la gare TGV, découvrez ce superbe mas provençal entièrement rénové, niché au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 10 000 m², avec piscine 14 x 6

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 90 m² vous accueille : salon lumineux aux beaux volumes avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.
La maison offre 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et ses rangements, ainsi qu'un agréable espace bibliothèque.

Vous profiterez également de plus de 300 m² de terrasses, de dépendances, d'un abri voitures, d'un boulodrome, le tout dans un environnement d'un calme absolu et bénéficiant de prestations soignées.

Appartement T2 attenant (idéal pour fille au pair, gardien).

Caractéristiques générales

Surface
353 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
5

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
150
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
40
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/01/2023
Chauffage
Individuel - Fioul
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

13100 AIX EN PROVENCE

Détails du prix

Prix de vente
2 290 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ISP Les Milles
18 avenue Roger Chaudon
Siret : 31752825500043 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
25086

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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