Magnifique appartement de 73m² entièrement refait à neuf, situé au 3 étage avec ascenseur à Montluçon. Il comprend un séjour de 30m² avec 2 balcons, une cuisine séparée de 11m² avec un balcon, deux chambres de 10m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Le DPE est classé D. Le logement bénéficie d'un cellier et d'une place de parking privée. Face à la mairie, les établissements scolaires sont très accessibles, avec des écoles élémentaires, collègelycée et écoles maternelles. Le quartier offre également un large choix de restaurants et cafés à deuxtrois minutes à pieds, ainsi que le théâtre municipal et un parc à quelques pas, garantissant un cadre de vie pratique et animé. Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686.0 € et 2282.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)