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Maison - 7 pièce(s) - 138m² - 4 chambre(s) à Cosnac

19360 Cosnac
138 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
158 000 €
1 145 €/m²
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Description

Maison T5 à usage d'habitation des années 80 à restaurer avec jardin.
Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier Brive, vous propose sur la Commune de Cosnac à l'est de Brive, cette grande maison des années 80 à restaurer et à très fort potentiel. Le rez de jardin dispose d'une belle entrée avec rangements, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie avec wc, d'une cave et d'un vaste garage/atelier. L'étage se répartit en une cuisine séparée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, d'une jolie pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse également et sur un balcon, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande superficie de combles aménageables complète ce bien disposant d'un joli terrain clôturé de plus de 1700 M2. Voici une belle opportunité à saisir dans une commune très prisée grâce à ses écoles entre autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
161
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/01/2026
Année de construction
1979
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
158 000 € (honoraires inclus de 5,06%)
Prix du bien hors honoraires
150 005 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Open Immobilier
12 rue du President Wilson
Siret : 53910429900117 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
SF-RES-2026-6711

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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