1/12

Appartement - 6 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Roanne

42300 Roanne
130 m²
2ème étage
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
249 000 €
1 915 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Coup de coeur au port de Roanne - Rare magnifique appartement moderne en duplex de 130 m2 dans un immeuble de bon standing avec terrasse et vue sur le port de Roanne et les bateaux. Venez vite decouvir le cadre de vie unique de ce bien. Situé au 2eme et dernier etage, le bien est composé d'un hall avec placards et étageres, cuisine équipée séparée tres fonctionnelle et cave à vins. Agreable sejour avec sa terrasse abritée pour des soirées estivales avec vue sur l'eau. Espace parentale avec salle de bain, wc suspendu séparé, chambre parents avec grands dressings aménagés. Au second: grande mezzanine de 20 m2 , deux grandes chambres enfants, seconde salle d'eau équipée et WC. Buanderie. Il ne lui manque rien. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries PVC et volets electriques. Le bien a été entierement rafraichi en 2025 par une decoratrice d'interieure et la decoration est tres actuelle et interieur lumineux. Le plus un garage individuel avec porte electrique, une place de parking privée et possiblité de recharger voiture electrique. Un veritable coup de coeur, venez vite le visiter !.

Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
118
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2010
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
80
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SOLUTIONS IMMO
26 rue Victor Hugo
Siret : 93807022400010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2037

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir