À seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence bénéficie également d'une piscine commune, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Cahors.

Un investissement locatif déjà en place : l'appartement est vendu avec son locataire, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer actuel est de 470 EUR par mois, auxquels s'ajoutent 50 EUR de provisions sur charges.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking, balcon et piscine.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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