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Maison - 8 pièce(s) - 139m² - 6 chambre(s) à SAINT NAZAIRE

44600 SAINT NAZAIRE
139 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
6 chambres
1 salle de bain
360 000 €
2 590 €/m²
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Description

Une adresse de caractère à réinventer près des plages

Le matin, les viennoiseries se trouvent à quelques pas avant de rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces et les marchés du jeudi et du dimanche rythment la vie du quartier. En fin de journée, la terrasse du premier étage et le jardin offrent un cadre plus calme pour profiter de cette bâtisse datant de 1890, prête à accueillir un nouveau projet.

LA VISITE ALPHORE
Implantée au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, cette bâtisse de caractère développe environ 139 m² répartis sur trois niveaux. Son organisation actuelle offre une base à repenser selon vos envies, qu'il s'agisse de créer une résidence principale, plusieurs logements indépendants ou un projet patrimonial à développer.

Le bien comprend notamment :
- Une cuisine aménagée
- Un salon séjour
- 6 chambres
- Une salle d'eau, WC indépendants…
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Caractéristiques générales

Surface
139 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
6
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
154
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/06/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1890
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
1 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

44600 SAINT NAZAIRE

Détails du prix

Prix de vente
360 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Alphore exploitée par la société WANAKA IMMOBILIER
36 boulevard de l'Université
Siret : 95083665000024 - N° de carte professionnelle : 4402 2023 000 000 011

A propos de cette annonce

Référence
AUDE-2446

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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