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Maison - 6 pièce(s) - 223.58m² - 4 chambre(s) à Pouzac

65200 Pouzac
223.58 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
285 000 €
1 275 €/m²
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Description

Idéalement située au cœur du village très prisé de Pouzac, à quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de village saine développe environ 223 m² habitables.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol au gaz garantissant une chaleur douce et homogène. L'espace nuit propose quant à lui 3 grandes chambres.

Le coup de cœur : au second étage, un plateau spectaculaire de plus de 60 m² sublimé par une magnifique charpente et des poutres apparentes.

L'extérieur dispose d'un petit jardin facile à entretenir, d'un atelier et de la buanderie en annexe/accès direct.

Cette maison robuste ne nécessite qu'un simple rafraîchissement (peinture, décoration) pour en exprimer tout le potentiel.

Caractéristiques générales

Surface
223.58 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Caubet Immobilier
13 Rue Maréchal Foch
Siret : 88354149200012 - N° de carte professionnelle : CPI65012020000000003

A propos de cette annonce

Référence
87222893

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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