A Médis, à 10 minutes de Royan et des plages et dans un environnement calme, naturel et non isolé en bordure d'une zone naturelle.

Maison de 119m² sur deux niveaux très bien entretenue sur une parcelle de 1321 m², comprenant de plain-pied: une arrière cuisine de 22m², une cuisine fermée de 14m², une entrée de 5,7m², un séjour de 28m², ainsi qu'un couloir desservant les toilettes, une salle de douches de 4,3m² et une chambre de 13m².

A l'étage: Deux chambres de 11m² ainsi qu'une petite pièce aménageable sous combles.

A l'extérieur un grand jardin, un parking gravillonné et un grand garage indépendant de 50m² pouvant être aménagé ou servir d'entrepôt de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN…