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Maison - 8 pièce(s) - 240m² - 6 chambre(s) à Montauban

82000 Montauban
240 m²
2 étages
8 pièces
6 chambres
4 salles de bain
599 000 €
2 496 €/m²
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Description

Il est des demeures dont on imagine volontiers qu'elles ont traversé les générations...Et pourtant, les apparences sont trompeuses !
Avec son architecture intemporelle, ses façades habillées de briques rouges et ses proportions harmonieuses, cette élégante propriété évoque le charme des belles maisons de famille du Sud-Ouest.
Au fond d'une impasse, en lisière de bois, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 100 m2
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. L'espace de réception fait plus de 50m2
La cuisine familiale, accompagnée de son arrière-cuisine, s'ouvre sur une agréable terrasse.
Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau privative et salle d'eau indépendante permettent une vie de plain-pied ; à l'étage, quatre chambres, salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un bel espace lumineux, idéal pour aménager un salon de lecture, une bibliothèque ou un bureau de télétravail.
À l'extérieur, le charme opère tout autant sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2. Une belle terrasse couverte, une piscine avec son annexe.
Un grand garage de plus de près de 100 m2 complète cette propriété aux prestations soignées.

Caractéristiques générales

Surface
240 m²
Étages
2
Nombre de pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
4

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
79
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/07/2023
Année de construction
2009
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

82000 Montauban

Détails du prix

Prix de vente
599 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Coulon Immobilier
6 Place Prax Paris
Siret : 51199110100011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3303

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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