EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du centre-ville, superbe rénovation pour cette élégante villa des années 1920, située dans le quartier Saint-Vincent, œuvre de l’architecte Albert Pomade.

Implantée au cœur d’un jardin clos et arboré de 1 527 m², cette villa de type T9 de 203 m2. Elle se compose

d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une spacieuse cuisine, une véranda, un bureau,

4 chambres, dont trois suites parentales, un petit salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une pergola, ainsi que d’une jolie piscine équipée d’un dôme, permettant de conserver la chaleur et d’en prolonger l’utilisation tout au long de la saison. Cette propriété offre une rénovation de grande qualité, fidèle à l’esprit années 20–30, tout en intégrant le confort contemporain. Travaux à venir ( pompe à chaleur air /eau et cumul thermodynamique.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, élégance architecturale et prestations actuelles.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929322) Honoraires : 5,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr