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Maison - 14 pièce(s) - 350m² - 10 chambre(s) à Arrens-Marsous

65400 Arrens-Marsous
350 m²
14 pièces
10 chambres
3 salles de bain
315 000 €
900 €/m²
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Description

Au coeur du Val d'Azun, dans un environnement naturel privilégié et au calme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux bâtiments, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique ou projet familial.
La maison principale, d'une superficie d'environ 138 m2 répartis sur deux niveaux, est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Elle bénéficie déjà de menuiseries PVC en double vitrage, d'une toiture en ardoise ainsi que d'une dépendance.
Le second bâtiment, une authentique grange en pierres aménagée en gîte de groupe d'environ 200 m2, offre de beaux volumes et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse salle de restauration

Une cuisine professionnelle avec espace plonge

Un vaste espace salon et détente agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux

Au premier étage :…
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Caractéristiques générales

Surface
350 m²
Nombre de pièces
14
Chambres
10
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
258
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2009
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

65400 Arrens-Marsous

Détails du prix

Prix de vente
315 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARGELES PYRENNÉES IMMOBILIER
Siret : 89777169700017 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2021 000 000 003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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