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Maison - 5 pièce(s) - 166m² - 4 chambre(s) à Maillet

36340 Maillet
166 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
212 000 €
1 277 €/m²
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Description

Fermette de caractère de 166 m² avec grange et jacuzzi – Plus de 4 000 m² de terrain !
Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 166 m², qui allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cette propriété offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, tout en bénéficiant de nombreux espaces et dépendances aux multiples possibilités. Un lieu qui convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à ceux qui souhaitent développer un projet de gîte ou de maison d'hôtes.
Une maison familiale pleine de charme
La maison propose 5 belles chambres, dont 2 disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, offrant ainsi confort et intimité à leurs occupants.
Vous apprécierez également la cheminée, véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi que la présence d'un de panneaux solaire, un équipement appréciable pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Des extérieurs qui invitent à la détente et aux projets
Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer de nombreux aménagements :
? Un jacuzzi pour savourer de véritables moments de détente tout au long de l'année.
? Une dépendance offrant de belles perspectives d'aménagement : atelier, studio indépendant, espace de réception ou futur gîte.
Le + : une prise pour véhicule électrique vient d'être installée
? Un puits, apportant un charme supplémentaire à la propriété…
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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
176
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/06/2026
Année de construction
1886

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
212 000 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
200 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LIFEHOME IMMO
9 RUE ROBERT SCHUMAN
Siret : 83946884000021 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000032374

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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