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Appartement - 3 pièce(s) - 71m² - 2 chambre(s) à Tours

37000 Tours
71 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
214 000 €
3 014 €/m²
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Description

Quartier Halles - Courteline, appartement rénové T3 de 71 m2 au calme situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts .
Cet appartement dessert une vaste entrée avec de nombreux rangements , un salon-séjour de 18 m2 , une cuisine aménagée neuve avec cellier, deux chambres respectivement de10.4 et 9.12 m² , une salle de bains et W.C. indépendant .
Possibilité d'acquérir une place de parking .
Local deux roues , cave.
Chauffage urbain + Eau compris dans les charges. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2840 euros.

Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
154
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/11/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
65
Charges de copropriété
2 840 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
214 000 € (honoraires inclus de 4,67%)
Prix du bien hors honoraires
204 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AFICO
Siret : 64480123500016 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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