THE DOOR MAN vous présente cette maison en pierre pleine de charme, où authenticité, potentiel et rentabilité se rencontrent aux portes de Dinan.

Située à Aucaleuc, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'ensemble, offrant ainsi un total de 4 chambres.

Elle se prête aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire qu'à un projet locatif.

Sa situation constitue un véritable atout : le calme de la campagne tout en restant à proximité de Dinan, de ses commerces, services et activités. La vallée de la Rance ainsi que les nombreux sites touristiques du secteur renforcent également l'intérêt de cette localisation pour une activité de location saisonnière.

Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à découvrir pour son charme et sa situation privilégiée aux portes de Dinan. Prix 204500 €. Honoraires d'agence 4.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 195000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1800 € - montant maxi : 2480 €…