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Maison - 3 pièce(s) - 51m² - 2 chambre(s) à Ondres

40440 Ondres
51 m²
3 pièces
2 chambres
290 000 €
5 686 €/m²
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Description

A seulement 1,5 km des plages et à 25 minutes de Bayonne, découvrez ce charmant chalet récent situé dans un environnement privilégié, au coeur de la forêt landaise.
Implanté au sein d'une résidence sécurisée particulièrement appréciée pour son calme et son cadre naturel, ce chalet construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale constructeur, offrant ainsi une véritable sérénité aux futurs propriétaires.
Développant environ 51 m² habitables de plain-pied, ce bien a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et facilité d'entretien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle privative de 411 m², facile à entretenir, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Que ce soit pour partager des repas en extérieur, se détendre au soleil ou simplement apprécier le calme de la forêt landaise, cet espace constitue un véritable prolongement de l'habitation.
L'un des atouts majeurs de cette résidence est sans conteste sa grande piscine chauffée accessible toute l'année, un équipement rare qui contribue à la qualité de vie des résidents et permet de profiter pleinement des lieux quelle que soit la saison.
Son emplacement constitue également un véritable avantage. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des plages d'Ondres accessibles en quelques minutes à vélo ou en voiture. Les commerces, services et axes de communication sont facilement accessibles, tandis que Bayonne se rejoint en seulement 25 minutes.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché entre océan, forêt et Pays Basque.
Rare sur le marché, ce chalet offre un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et proximité du littoral se conjuguent parfaitement.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de la côte landaise et des espaces naturels préservés. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
51 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
138
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/03/2023
Année de construction
2020
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
290 000 € (honoraires inclus de 5,17%)
Prix du bien hors honoraires
275 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NIVE ADOUR MOT
Siret : 10324515500017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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