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Appartement - 3 pièce(s) - 65m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34070 Montpellier
65 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
169 900 €
2 614 €/m²
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Description

De la lumière, de beaux espaces et une terrasse ouverte sur le ciel… Un appartement qui a tout pour plaire !

Situé dans le quartier d'Estanove, à proximité des commerces et de la nouvelle ligne 5 du tramway, cet appartement T3 de 65 m² situé au 4ème et dernier étage, réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, un placard intégré offre un premier espace de rangement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, prolongée par une terrasse plein ciel de 12 m² offrant une belle vue dégagée. Un véritable espace extérieur pour installer un salon de jardin, partager des repas ou simplement profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un local à vélos et d'un parking sécurisé au pied de l'immeuble, avec stationnement libre pour les résidents.

Un appartement à s'approprier !

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Caractéristiques générales

Surface
65 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
172
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/12/2031
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
84
Charges de copropriété
2 100 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

34070 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
169 900 € (honoraires inclus de 5,3%)
Prix du bien hors honoraires
160 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Cœur Immobilier
Siret : 89154360500010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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