LE-BAN-SAINT-MARTIN : Coup de coeur pour ce bel appartement familial T5 de 96m2 carrez situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété propre, calme et bien tenue. La partie jour se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec cellier attenant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et bien orientée donnant sur un extérieur agréable avec vue dégagée.

L'espace nuit se compose d'un dégagement ainsi que de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un accès balcon, d'une salle de bain avec WC séparés ainsi que d'un cellier.

Chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC avec volets motorisés. Quartier très calme, stationnement aisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces...). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Des travaux concernant le chauffage collectif sont actuellement entrepris par la copropriété à la charge du VENDEUR. Ces travaux amélioreront la performance énergétique de l'appartement, de ce fait il sera classé en lettre D dès fin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2880.00 euros.