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Appartement - 4 pièce(s) - 105.4m² - 3 chambre(s) à Bourg-lès-Valence

26500 Bourg-lès-Valence
105.4 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
350 000 €
3 321 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - BOURG LES VALENCE

À Bourg-lès-Valence, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de plus de 105 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et composée de seulement 9 logements.

Implanté dans un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Valence et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres et d'une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 11 m2, véritable prolongement du séjour.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur encastré), s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

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Caractéristiques générales

Surface
105.4 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
52
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/02/2022
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
27
Charges de copropriété
1 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

26500 Bourg-lès-Valence

Détails du prix

Prix de vente
350 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

VM IMMOBILIER
20 RUE VICTOR ROUX
Siret : 90403725600016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
388

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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