Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 57 684 €

Surface : 21 m²

Loyer annuel : 2 839 €

Rentabilité : 5.15 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de confort et de services adaptés lors de leurs déplacements. Situées souvent près des centres d'affaires et des transports, elles assurent une demande locative stable…