Maxime MOLINIE EXCLUSIVITÉ OUTRE-MER IMMOBILIER ? Studio de 24 m² vendu meublé et loué, offrant un espace de vie parfaitement aménagé, une cuisine équipée, une salle d?eau avec WC, ainsi qu?une place de stationnement privative en sous-sol.

Cet appartement, climatisé, est situé dans une résidence stratégiquement placée, avec ascenseur, à proximité du boulevard Sud et de l?université, ainsi que d?un supermarché, d?une pharmacie et des transports en commun.

Ce bien est idéal pour un premier achat et constitue également un investissement locatif sûr et rentable, avec une excellente rentabilité.

Une locataire sérieuse est actuellement en place.

Loyer : 545 ?/mois charges comprises.

Taxe foncière 2025 : 701 ?, dont 193 ? de TEOM récupérable.

Charges de copropriété : 190 ?/trimestre, dont 76 ? récupérables.