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Appartement - 2 pièce(s) - 47.08m² - 1 chambre(s) à Montpellier

34090 Montpellier
47.08 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
170 000 €
3 611 €/m²
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Description

UNIK Immobilier vous propose en exclusivité,
Cet agréable appartement format deux pièces de 47 m2, situé au 2? et dernier étage d'une résidence, bénéficie d'une belle terrasse de 13 m2, d'une place de parking privative et d'une cave.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre indépendante, de deux celliers ainsi que d'une salle d'eau.
Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, le bien profite d'un environnement agréable et préservé. La terrasse de 13 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet d'aménager facilement un coin repas ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. L'appartement dispose également d'une climatisation, particulièrement appréciable durant la période estivale.
Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien, tandis qu'une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses 47 m2 habitables et ses 13 m2 de terrasse, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable pour un deux-pièces. Son emplacement au dernier étage, l'absence de vis-à-vis et son bel espace extérieur permettent de profiter d'un cadre de vie confortable et préservé.
La présence d'un stationnement privatif et d'une cave constitue également un véritable avantage, notamment pour celles et ceux qui recherchent un appartement associant extérieur, praticité et confort au quotidien.
Grâce à sa surface, sa terrasse généreuse et ses prestations, ce T2 avec parking et cave pourra aussi bien convenir à un premier achat, à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier.
Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, terrasse, absence de vis-à-vis, climatisation, parking et cave.
Votre conseiller Unik
M.Harrar

Caractéristiques générales

Surface
47.08 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
201
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2019

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
196
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

UNIK IMMOBILIER
Siret : 49354663400038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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